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Nouveau depuis 19 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Eysines au prix de 123 316 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.110152 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
63m2

Venez découvrir à Eysines Migron, au 8 Rue Marguerite Duras, résidence Les Argilières, un logement T3, de 63.39 m², comprenant 2 chambres, salon, situé au 2ème et dernier étage de la résidence, sans ascenseur, dans une résidence datant de 1994 (80 lots principaux de copropriété).
Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au BRS ! Accédez à la propriété à un prix maitrisé grâce au Bail Réel Solidaire, pour votre résidence principale, sous conditions de ressources.

L'appartement est en duplex, l'entrée se compose de WC séparé, d'un rangement, d'un séjour et d'une cuisine donnant un premier balcon. A l'étage, les deux chambres, ainsi que la salle de bain et un deuxième balcon.

Place de parking en supplément à 8000€
Pas de frais d'agence - Frais de notaires réduits.

Redevance mensuelle : 79.24 €
Frais de copropriété estimés : 723/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 28.08.2026

Pour tout renseignement, contact : cassiopee.mesnier@domofrance.fr - Havitat.fr- 06 71 56 88 39 

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Eysines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    123 316 €
    Appartement 63m2 à Eysines
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    Appartement 63m2 Eysines

    vente
    123 316 €*
    Publiée le 14/09/2026

    DOMOFRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eysines (33320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 123 316 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.