Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bourg-Saint-Andéol au prix de 24 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994089 · Mis à jour le 14/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
44m2

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : À VENDRE - COMBLES À AMÉNAGER - CENTRE-VILLE DE BOURG-SAINT-ANDÉOL

Situé au cOEur du centre-ville de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'une petite copropriété, ce volume sous combles offre un beau potentiel d'aménagement.

Ici, tout est à créer : distribution des espaces, raccordements à l'eau et à l'électricité, aménagement intérieur... Une base intéressante pour concevoir un logement entièrement sur mesure.

Avec un petit prix d'acquisition et des travaux relativement simples à envisager, ce bien peut permettre de créer un appartement avec une rentabilité locative intéressante une fois aménagé.

Deux autres lots, aux configurations différentes, sont également proposés à la vente dans le même immeuble, permettant éventuellement de regrouper plusieurs acquisitions au même endroit.

Une opportunité à étudier pour un investisseur ou un projet patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811669)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-Saint-Andéol
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    24 000 €
    Appartement 44m2 à Bourg-Saint-Andéol
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 44m2 Bourg-Saint-Andéol

    vente
    24 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourg-Saint-Andéol (07700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 24 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 1 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.