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CSF propose cette maison de 11 pièces à Prigonrieux au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015922 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
11 pièce(s)
269m2

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : PRIGONRIEUX - À 5 KM DE BERGERAC - MAISON DE CARACTÈRE 265 m², 500 m² DE DÉPENDANCES ET 1,13 HA

De l'espace, du terrain et des dépendances : une propriété qui offre surtout beaucoup de possibilités.

À quelques kilomètres de Bergerac, cette ancienne propriété agricole développe environ 265 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 500 m² de dépendances, le tout sur 1,13 hectare de terrain avec puits.

La maison offre de beaux volumes avec 6 chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre, deux grandes pièces de vie avec cheminée, une cuisine avec espace repas, deux salles de bains, plusieurs vérandas et deux buanderies.

Sa configuration, issue de la réunion de deux habitations, permet également d'envisager deux logements indépendants * : maison familiale, projet intergénérationnel, location ou activité touristique.

À l'extérieur, les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle, un projet agricole ou équestre, ou simplement pour disposer de volumes importants à proximité de la maison.

Le terrain, en zone agricole, est plat et dispose d'un puits, permettant notamment d'envisager un potager ou un projet de maraîchage.

La propriété bénéficie du chauffage central au gaz, du double vitrage et d'un assainissement individuel composé de * deux fosses septiques.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Une propriété atypique et pleine de potentiel, dans un environnement calme, tout en restant à proximité de Bergerac et de ses commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811662)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 269 m2
Pièce(s) : 11
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 11384 m2
Informations sur le lot
Localisation : Prigonrieux
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5170.00€ et 7080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison 269m2 à Prigonrieux
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    Maison 269m2 Prigonrieux

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Prigonrieux (24130).
    Cette maison offre une surface habitable de 269 m², sur un terrain de 11384 m².
    Ce bien compte 11 pièces et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 170 € et 7 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.