Retour à la liste
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cet immeuble à Saint-Michel-sur-Orge au prix de 985 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945458 · Mis à jour le 14/09/2026
Immeuble
250m2

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Saint Michel sur Orge
Sur le quartier de la gare RER C, proche des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de 5 appartements + 1 maison, dans une bâtisse en meulière de 1895

? Description :
oImmeuble composé de 5 appartements de type Studios et F2 (2 pièces) et d'une maison 3 pièces, sur un terrain de 1065 m²
oChaque logement dispose de son propre chauffage et eau chaude individuels Electrique (aucune charge collective lourde).
oBon état général, parties communes entretenues.

? Données financières :
oLoyers actuels : 4 900 € / mois, soit 58 800 € / an.
oForte demande locative sur le secteur (petites surfaces recherchées).
oGestion simplifiée grâce aux compteurs et équipements individuels.

? Localisation & commodités :
oCommerces, écoles et transports accessibles à pied.
oGare RER C à proximité, accès rapide N104 / N20 et A6.

? Atouts :
oRentabilité attractive et évolutive
- Possibilité de projet de promotion immobilière sur le secteur avec les terrains voisins
oImmeuble déjà entièrement loué (revenus immédiats).
oSecteur résidentiel dynamique de l'Essonne, à 25 km de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811706)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    985 000 €
    Immeuble 250m2 à Saint-Michel-sur-Orge
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 250m2 Saint-Michel-sur-Orge

    vente
    985 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Michel-sur-Orge (91240).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 250 m².
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 985 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 73 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.