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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Horbourg-Wihr au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017486 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Julien Hecky vous propose : Maison de ville 131 m² - Horbourg-Wihr
À Horbourg-Wihr, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour de 34 m² exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante de 14,5 m². Une salle de bains de 10 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 11,12 et 13 m², ainsi que d'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint.

Les combles ont été aménagés en salle de jeux d'environ 15 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les enfants, les loisirs ou le rangement.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardinet à l'avant de la maison, permettant de bénéficier d'un agréable espace extérieur facile à entretenir.

À noter : la maison ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative, mais le stationnement est possible gratuitement à proximité.

Les atouts :
- 131 m² habitables
- 3 chambres + bureau
- Salon-séjour de 34 m² exposé sud
- Cuisine équipée indépendante de 14,5 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Combles aménagés en salle de jeux (15 m²)
- Sous-sol avec buanderie, atelier et cave
- Jardinet à l'avant
- Environnement résidentiel à Horbourg-Wihr
- Stationnement possible à proximité

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811734)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Horbourg-Wihr
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2183.00€ et 2953.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison de village 131m2 à Horbourg-Wihr
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    Maison de village 131m2 Horbourg-Wihr

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Horbourg-Wihr (68180).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 183 € et 2 953 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.