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CSF propose cette maison de 6 pièces à Boulogne-sur-Mer au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011082 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison cossue des années 80 - Beaux volumes, jardin et sous-sol complet

Découvrez cette belle maison individuelle et soignée des années 80, idéalement située à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée la maison propose une vaste entrée, une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et un WC.

À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau (baignoire et douche), un WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage de 60 m², parfait pour le stationnement, le stockage, le bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos ainsi qu'un stationnement privé.

SES ATOUTS :

- Maison individuelle et soignée
- Proche des commodités
- Poêle
- Grenier aménageable
- Garage de 60 m²
- Sous-sol complet
- Stationnement privé
- aucune anomalie électrique
- matériaux de qualité
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort et beau potentiel.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811759)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-sur-Mer
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    293 000 €
    Maison 127m2 à Boulogne-sur-Mer
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    Maison 127m2 Boulogne-sur-Mer

    vente
    293 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-sur-Mer (62200).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 293 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.