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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Savas-Mépin au prix de 532 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1909052 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
189m2

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Maison contemporaine de 189 m² - Savas-Mépin, à 35 min de Lyon

Un volume qui frappe dès l'entrée. Charpente bois apparente, hauteur sous plafond impressionnante, un escalier suspendu en bois massif qui dessert une mezzanine vitrée surplombant le séjour.

Un séjour pensé comme une pièce à vivre
Plus de 60 m² baignés de lumière, autour d'un poêle à bois. Sol en grès cérame grand format, garde-corps en verre et acier, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La mezzanine (40 m²) accueille un coin bureau et un second salon.

Côté nuit
- Suite parentale de plus de 35 m² avec grand dressing et salle de bain privative (baignoire, douche et WC)
- 3 chambres (16 m², 14 m², 10 m²)
- 1 salle d'eau de 6 m²
- Une pièce indépendante de 40 m², avec coin cuisine -- studio, activité, ou espace loisirs, à vous de choisir

Dehors, tout est prêt
Piscine intégrée à une grande terrasse en pierre naturelle avec pool house, jardin paysager clos, oliviers, terrain de pétanque. Visiophone et alarme.

La performance en plus
Avec un DPE classé A, cette maison offre des performances énergétiques remarquables, alliant confort, économie et respect de l'environnement.
Chauffage PAC air / eau + poêle à bois, plancher chauffant

Une demeure rare
Design contemporain, cette propriété d'exception est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811758)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 189 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 743 m2
Informations sur le lot
Localisation : Savas-Mépin
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    532 000 €
    Maison d'architecte 189m2 à Savas-Mépin
    En vente
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    Maison d'architecte 189m2 Savas-Mépin

    vente
    532 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savas-Mépin (38440).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 189 m², sur un terrain de 743 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 532 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.