Iad France - Céline Poret vous propose : Maison familiale de 129 m² lumineuse avec jardin - Quartier du Douric

À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des écoles, de la piscine et des plages, découvrez cette agréable maison construite en 1977, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien

Rénovée notamment au niveau de l'électricité et équipée d'une VMC, cette maison séduit avant tout par sa luminosité( grâce à une belle lumière traversante dans le séjour) et ces pièces spacieuses

Au sous-sol (semi-enterré), vous bénéficierez d'un grand garage (35 m² environ), d'une buanderie, d'une salle de sport ainsi que d'un espace détente
Le petit plus particulièrement appréciable après une journée à la plage : une douche et un WC, permettant de se rincer facilement avant de rentrer dans la maison

Au rez-de-chaussée surélevé (6 marches), une entrée spacieuse avec placard dessert :
une cuisine séparée de plus de 16 m²
un séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée
une chambre
une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Là encore, les pièces profitent d'une belle luminosité

La maison est implantée sur un terrain d'environ 500 m², offrant un agréable espace extérieur tout autour de la propriété

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, piscine et plages sont accessibles à pied, dans un environnement agréable, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche des commodités

Aucun travaux à prévoir hormis le classique rafraichissement de décoration intérieure

Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, qui offre également la possibilité d'une vie de plain-pied. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812020)