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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Ségoufielle au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016035 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Sur la commune de SÉGOUFIELLE - Maison de plain-pied T3 de 81 m² sur un terrain d'environ 800 m² - Construction 2024 -

À seulement quelques minutes de * L'Isle-Jourdain, Lévignac, Mérenvielle, Pujaudran et Lasserre-Pradère, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2024.

Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée et aménagée. Possibilité de faire une troisième chambre.
Dans le coin nuit, 2 chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Les points forts :
* Construction 2024 - sous décennales
* Maison de plain-pied
* 86 m² habitables
* Pièce de vie de 37 m²
* 2 chambres + dressing
* Cuisine équipée et aménagée
* Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible
* VMC
* Buanderie
* Fosse septique avec pompe de relevage
* Jardin privatif et clôturé
* Maison lumineuse et très bien agencée

À proximité :
* École maternelle et élémentaire de Ségoufielle : environ 1 km
* Commerce alimentaire : environ 2 km
* Gare de Mérenvielle : environ 2,2 km
* Collège et lycée de L'Isle-Jourdain : moins de 4 km

Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires.
(N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812190)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 818 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ségoufielle
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison 81m2 à Ségoufielle
    En vente
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    Maison 81m2 Ségoufielle

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ségoufielle (32600).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 818 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.