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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Annonay au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016955 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Iad France - Anne Roux vous propose :
Coquette maisonnette lumineuse de 58 m², en mitoyenneté, située à Annonay, dans un quartier au calme, quartier Vissenty.
Elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, qui lui confère un confort moderne.
Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé pour une personne seule ou en couple.

L'intérieur se compose de 3 pièces principales agencées avec soin.

Dès l'entrée, la maison dessert une cuisine moderne et toute équipée, une pièce de vie, pouvant servir de salon ou de salle à manger, une chambre séparée avec rangement, une salle d'eau et un toilette séparé.

Le plus de ce bien est une mezzanine spacieuse, pouvant servir de salon, de bureau ou d'une chambre supplémentaire.
Ce bien offre un petit extérieur, du côté de son entrée et du côté de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace convivial pour les belles journées.
- Abri voiture.
- Menuiserie PVC.
- Isolation extérieure.
- volets électriques.
- pompe à chaleur.
- Portail électrique commun à l'entrée.

Aucun travaux est à prévoir pour ce bien !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812245)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 190 m2
Informations sur le lot
Localisation : Annonay
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 439.00€ et 593.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison traditionnelle 58m2 à Annonay
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    Maison traditionnelle 58m2 Annonay

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Annonay (07100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 190 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 439 € et 593 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.