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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Plémet au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1017929 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2
Iad France - Karine Le Franc vous propose : Coup de cOEur à Plémet (22210) -- La vie de bourg au calme absolu sur un parc privé sans vis-à-vis !
Vous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité ni votre espace extérieur ? Cette belle maison familiale lumineuse, habitable de suite, coche toutes les cases ! Implantée au cOEur du bourg très calme, elle bénéficie d'une sublime parcelle entièrement close d'environ 1492 m², totalement à l'abri des regards.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et ultra lumineuse
- Au niveau principal (surélevé) :
Entrée, dégagement avec placards intégrés et WC séparé avec coin toilette.
Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, réunissant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un poêle à bois moderne pour des soirées d'hiver douillettes.
Accès direct sur le balcon : le coin détente parfait pour savourer votre café le matin ou dîner dehors aux beaux jours, surplombant le jardin !
Une chambre de plain-pied, idéale pour vivre au même niveau.
- À l'étage (espace nuit) :
Palier fonctionnel offrant des rangements très pratiques.
3 belles chambres, dont une suite privative avec son dressing.
Un espace dressing.
Une salle de bain.
Un WC.
- Au rez-de-jardin (sous-sol total aménagé) :
Une vraie cuisine d'été / salle de réception pour recevoir vos proches en toute convivialité (possibilité de réaménager en garage selon vos projets).
Buanderie dédiée et espace chaufferie.
- Côté jardin & Dépendances
Un parc clos d'environ 1492 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.
Dépendance en bois.
Poulailler déjà installé pour les amoureux du retour à la nature !
- Les + techniques & confort :
Maison raccordée à la fibre.
Ouvertures : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.
Chauffage : Poêle à bois performant + chaudière au fioul.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Luminosité : Belle exposition traversante tout au long de la journée.
Un emplacement idéal au quotidien. Faites tout à pied ! Les écoles, les professionnels de santé, la boulangerie et l'ensemble des commerces de Plémet sont à votre porte.
Accès routier : À seulement 2 minutes de la 4-voies (axe Rennes -- Saint-Brieuc / RN164).
Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812250)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1492 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plémet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
356
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
72
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3130.00€ et 4290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2 Plémet
vente
150 000 €*
Publiée le 14/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plémet (22210).
Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 1492 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 290 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.