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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Marcilly-sur-Seine au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018086 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
168m2

Iad France - Veronique Jumin vous propose : MARCILLY-SUR-SEINE - MAISON - 168 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX -

Maison traditionnelle sans travaux majeurs seulement la tapisserie à mettre à votre goût.
entrée, salon / séjour avec cuisine américaine équipée, très lumineux grâce à deux portes fenêtres donnant accès à un balcon filant et une terrasse de 18 m² environ au dessus du garage.
5 chambres pouvant être utilisées différemment en fonction de vos envies sachant que deux ont d'immenses penderies, une autre 22 m² pour home cinéma ou salle de sport ou espace de travail.
1 salle de bain, 2 wc dont un de 6 m², buanderie / chaufferie, cuisine d'été, salle de réception

Côté extérieur : un parc paysager soigné. Le tout est clôturé, garantissant intimité et sécurité.

huisseries en PVC double vitrage, volets électriques, d'une pompe à chaleur aérothermique avec radiateurs, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, du câble TV et de nombreux rangements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Jumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 415307651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812265)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 887 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcilly-sur-Seine
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Maison traditionnelle 168m2 à Marcilly-sur-Seine
    En vente
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    Maison traditionnelle 168m2 Marcilly-sur-Seine

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcilly-sur-Seine (51260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 887 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.