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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bégaar au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018356 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : BÉGAAR - MAISON - T5 131 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Vous hésitiez entre faire construire et acheter dans l'ancien ? Il existe une troisième option : une maison récente où l'essentiel est déjà là ! Construite en 2021 et classée A, cette contemporaine de plain-pied développe 131 m² pensés pour une vie confortable et sans travaux à prévoir.

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 belles chambres (avec placards), un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche italienne : des espaces impeccables et fonctionnels, sans mètres carrés superflus.

Et dehors ? Vous risquez d'y passer beaucoup de temps.

Piscine au sel, deux pergolas bioclimatiques et environ 700 m² de terrain clos et paysagé : les extérieurs sont déjà aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.

Pompe à chaleur air / air, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, fibre : le confort est aussi technique.

Le petit plus ? Le garage isolé de 22 m² offre un potentiel d'évolution en suite ou studio indépendant selon votre projet.

Pas de chantier à organiser, pas d'extérieur à imaginer de A à Z. Votre prochaine décision ? Choisir votre nouveau canapé !

* Chers confrères, ce bien est ouvert à la collaboration entre professionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812292)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bégaar
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 367.00€ et 497.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    379 000 €
    Maison 131m2 à Bégaar
    En vente
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    Maison 131m2 Bégaar

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bégaar (40400).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 367 € et 497 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.