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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Sannois au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1017251 · Mis à jour le 16/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Julien Percheron vous propose : SANNOIS - LES COTEAUX | MAISON 2026 - 94 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - 2 PARKINGS
Une maison neuve, lumineuse, avec jardin et un dernier étage offrant un très beau potentiel : ici, tout est réuni pour une vie de famille confortable.
Dans le secteur recherché des Coteaux de Sannois, découvrez cette maison contemporaine construite en 2026, offrant 94 m² habitables sur une parcelle de 200 m².
Sa construction récente permet de bénéficier de la garantie décennale, qui couvre le bien pendant 10 ans, un véritable atout pour acheter sereinement.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie de 27,71 m², lumineux grâce à son exposition sud-est et donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial.
Au 1er étage, l'espace nuit accueille 2 chambres, une salle de bains et des WC.
Le 2e étage réserve un très beau potentiel avec un espace d'environ 20 m² habitables et 30 m² au sol, idéal pour créer une véritable suite parentale. Chambre, dressing et salle d'eau peuvent ainsi être aménagés pour disposer d'un étage entièrement dédié aux parents. Et pour faciliter le projet, les arrivées d'eau ainsi que les évacuations ont déjà été prévues pour permettre la création de la future salle d'eau. Il ne reste donc plus qu'à imaginer l'aménagement selon vos envies.
L'emplacement facilite également le quotidien : école primaire à environ 5 minutes à pied, commerces facilement accessibles et transports à proximité.
Côté transports, un arrêt de bus situé à proximité immédiate permet de rejoindre la gare de Sannois (ligne J) en environ 10 minutes.
Pour le confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.
Construction 2026, garantie décennale pendant 10 ans, jardin, 3 chambres et un dernier étage offrant tout le potentiel pour créer une belle suite parentale : une maison récente à personnaliser à votre image.
Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812282)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sannois
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 370.00€ et 540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 94m2 Sannois
vente
399 000 €*
Publiée le 14/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sannois (95110).
Ce pavillon offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 200 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 540 € par an.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.