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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Serez au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018370 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Jessie Nourry vous propose : Maison familiale avec grand jardin arboré et garage de 40 m² - Serez.

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 118 m², idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, offrant confort et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, arboré et clos de 1 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jeux pour enfants, potager.

Un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou de mécanique : la propriété dispose d'un garage accessible depuis la maison d'environ 40 m² équipé d'une fosse mécanique.

Côté confort, la maison est chauffée au poêle à granulés. Elle est également équipée d'une fosse septique.

Les atouts :

-Maison de 118 m².
-4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
-Cuisine ouverte sur séjour.
-Salle d'eau à l'étage.
-Garage de 40 m² avec fosse mécanique.
-Terrain plat et arboré de 1 450 m².
-Secteur calme.
-Proximité des commerces, écoles et commodités de Saint-André-de-l'Eure à 10min.

Une maison offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933811283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812289)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1450 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Serez
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 000 €
    Maison 118m2 à Serez
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    Maison 118m2 Serez

    vente
    218 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Serez (27220).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 1450 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.