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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Tournemire au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990882 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / GRANDE TERRASSE / PARKING À PROXIMITÉ

À seulement 15 minutes de Saint-Affrique et 5 minutes de Roquefort-sur-Soulzon, au cOEur du charmant village de Tournemire, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour chaleureux et d'une cuisine séparée aménagée et équipée.

Le premier étage dessert 3 chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.

Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

La maison dispose également d'une cave avec accès de plain-pied, d'une chaufferie-buanderie et d'un parking situé à proximité immédiate.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : installation électrique conforme, fibre optique, toiture en bon état, quasi-totalité des menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

Son véritable atout, une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681690)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Tournemire
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    306
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    97
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3530.00€ et 4810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    120 000 €
    Maison 95m2 à Tournemire
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    Maison 95m2 Tournemire

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournemire (12250).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 530 € et 4 810 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.