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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Penmarch au prix de 160 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226591 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
29760 – SAINT-GUÉNOLÉ – VUE MER – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 36 M² – TERRASSE 11 M² – EXPOSITION SUD – CALME – PARKING PRIVATIF – CAVE – POMPE À CHALEUR COLLECTIVE – RÉNOVATION SOIGNÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces de 36 m², idéalement situé à Saint-Guénolé, face à la mer.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.
Véritable atout du bien, la terrasse de 11 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement maritime, dans un cadre calme et agréable.
L'appartement bénéficie d'une rénovation soignée et d'une belle luminosité naturelle. L'immeuble, en très bon état général, a quant à lui été rénové en 2022.
Autre point fort : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective, un système performant permettant de limiter la consommation énergétique de l'appartement tout en bénéficiant d'un bon confort thermique.
Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave complètent le bien. Particulièrement pratique en bord de mer, la cave offre un espace de rangement appréciable pour entreposer vélos, planches de surf, matériel de plage ou autres équipements.
Avec sa vue mer, sa terrasse plein sud, sa faible consommation énergétique, son emplacement à Saint-Guénolé, son calme, sa cave et son stationnement privatif, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
Charges de copropriété : environ 83 € par mois, comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage par pompe à chaleur collective ainsi que l'entretien des parties communes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 51 37 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Penmarch
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 514.00€ et 702.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2 Penmarch
vente
160 500 €*
Publiée le 13/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Penmarch (29760).
Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 160 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 038 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 514 € et 702 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.