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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Genac-Bignac au prix de 28 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1973862 · Mis à jour le 13/09/2026
Terrain
2741m2

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : GENAC - Terrain constructible d'environ 2 700 m² avec vue dégagée sur la campagne

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ?
Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur de Genac.

D'une superficie d'environ 2 700 m², ce terrain constructible non viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Les points forts qui font la différence :

Terrain plat, facilitant la construction et maîtrisant les coûts

Vue dégagée sur la campagne,

Réseaux à proximité (eau, électricité, télécom)

Accès au terrain par un chemin existant

Bornage effectué

Étude de sol G1 déjà réalisée : un vrai plus pour sécuriser votre projet

Environnement calme et agréable, parfait pour une maison familiale ou un projet de résidence principale

Situation idéale : à Genac, dans un cadre rural recherché, alliant tranquillité et accessibilité.
Seulement 5 minutes de Saint-Genis-d'Hiersac et 24 minutes d'Angoulême

Ce terrain offre un équilibre parfait entre espace, sérénité et potentiel de construction. Un bien rare, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648348)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    28 999 €
    Terrain 2741m2 à Genac-Bignac
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    Terrain 2741m2 Genac-Bignac

    vente
    28 999 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Genac-Bignac (16170).
    Ce terrain à Genac-Bignac a une superficie de 2741 m².
    Non. Le prix affiché de 28 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.