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CSF propose ce terrain à Saint-Paul-de-Fenouillet au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880582 · Mis à jour le 13/09/2026
Terrain
1443m2

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier vous propose un Terrain de 1443 m² avec permis de construire accordé à Saint-Paul-de-Fenouillet !

À la sortie du village de Saint-Paul-de-Fenouillet, en direction de Caudiès-de-Fenouillèdes, entouré des massifs, de la nature et orienté plein sud, je vous propose un terrain de 1443 m² avec un permis de construire déjà accordé pour une villa plain-pied avec garage & piscine.

Le terrain :
- Surface : 1443 m², configuration en profondeur (accès sur rue puis jardin qui s'élargit vers le fond de parcelle)
- Terrain plat facile à construire,
- Environnement calme,
- Emplacement prévu pour piscine et pour 2 places de stationnement

Le projet autorisé :
Le permis de construire accordé porte sur une villa plain-pied d'environ 110 m² offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos futurs besoins.
Les plans de masse et de la villa sont disponibles et vous seront transmis pour affiner votre projet.

Point réglementaire important :
Ce terrain vient de basculer en zone agricole (A) dans le cadre d'une révision du PLU. Le permis de construire, lui, a été délivré avant ce changement de zonage et reste valable : il devra simplement être repris / transféré au nom du nouvel acquéreur avant le démarrage des travaux. Je vous accompagne dans cette démarche administrative auprès de la mairie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782469)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Terrain 1443m2 à Saint-Paul-de-Fenouillet
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    Terrain 1443m2 Saint-Paul-de-Fenouillet

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220).
    Ce terrain à Saint-Paul-de-Fenouillet a une superficie de 1443 m².
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.