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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Le Val-de-Guéblange au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006520 · Mis à jour le 13/09/2026
Terrain
1611m2

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Grand terrain de 1 611 m² avec potentiel de division situé au calme à Wentzviller commune du Val-de-Guéblange,
En pleine campagne à proximité de Sarralbe. Belle opportunité pour constructeur, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet immobilier ambitieux.

Le terrain relativement plat bénéficie d'un projet de division déjà validé permettant la création de 2 à 3 parcelles selon le projet retenu.
Chaque parcelle pourrait bénéficier d'une façade d'environ 35 mètres pour une profondeur d'environ 20 mètres, offrant de belles configurations pour des constructions neuves.

La parcelle est déjà viabilisée, avec l'ensemble des réseaux nécessaires. Deux maisons sont actuellement présentes sur le terrain : la première pourrait être démolie afin de libérer de l'espace constructible, tandis que la seconde pourrait offrir un potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, selon votre projet et vos ambitions.

Cadre calme et verdoyant en pleine campagne tout en restant proche de Sarralbe et de ses commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789436)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Terrain 1611m2 à Le Val-de-Guéblange
    En vente
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    Terrain 1611m2 Le Val-de-Guéblange

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Val-de-Guéblange (57430).
    Ce terrain à Le Val-de-Guéblange a une superficie de 1611 m².
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.