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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce terrain à Sainte-Gemme au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014833 · Mis à jour le 13/09/2026
Terrain
24045m2

Iad France - Agnes Roulet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain boisé de 24045 m² à Sainte-Gemme.

Ce vaste terrain offre un cadre idyllique, entouré de verdure et de tranquillité, propice à la création de votre propre projet de loisirs.
Avec ses 24045 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour exprimer votre créativité et réaliser vos rêves les plus fous.

Sur la partie agricole (moitié) créez un jardin botanique, un parcours de golf miniature, un potager biologique ou même un parc d'attractions pour enfants.
Sur la partie loisirs, une demande de création d'une unité d'hébergements touristique comprenant : 3 gîtes, une maison de gardien, un garage véhicules et matériel d'entretien et un bâtiment buanderie / cuisine / réception de la clientèle à été faite et acceptée par la commune.
(Dossier sur demande)
Les seules limites sont celles de votre imagination.

Ce terrain dispose d'un compteur d'eau. Un devis pour l'alimentation électrique à été fait (8500€).
Un assainissement individuel est à prévoir. De plus, l'accès aux camions est aisé, facilitant ainsi d'éventuels travaux d'aménagement.

C'est l'endroit idéal pour échapper au stress quotidien, se ressourcer en pleine nature et laisser libre cours à votre imagination et à vos ambitions.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain exceptionnel à Sainte-Gemme. Contactez moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de ce terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796975)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Terrain 24045m2 à Sainte-Gemme
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    Terrain 24045m2 Sainte-Gemme

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Gemme (36500).
    Ce terrain à Sainte-Gemme a une superficie de 24045 m².
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.