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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Lumbin au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943296 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC 2 CHAMBRES ET ESPACE AMÉNAGÉ - LUMBIN CENTRE

Située au cOEur de Lumbin, avec l'école, les commerces et les services juste en face, cette maison de village offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien.

Elle développe 50,92 m² habitables, auxquels s'ajoute un espace aménagé d'environ 15,7 m² au niveau inférieur.

La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. Le niveau inférieur offre une pièce supplémentaire pouvant accueillir, selon vos besoins, un salon, un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint.

Cette maison peut convenir à un couple, avec ou sans enfant, à un primo-accédant ou encore à un projet d'investissement. Sa proximité immédiate avec l'école constitue un véritable avantage pour une jeune famille.

LES ATOUTS

o Deux chambres
o Espace complémentaire aménagé
o École, commerces et services accessibles immédiatement
o Maison sans charges de copropriété
o DPE D - GES B
o Chauffage électrique
o Taxe foncière raisonnable
o Possibilité de personnaliser et de réorganiser certains espaces

À SAVOIR

La maison est mitoyenne sur trois côtés et se trouve en bordure de la route départementale. Elle ne possède ni extérieur ni stationnement privatif, mais des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue et sur les parkings publics du centre. Il y a également possibilité d'acheter un double garage en complément.

Les deux chambres sont actuellement disposées en enfilade. La pièce aménagée au niveau inférieur ne dispose pas de fenêtre et doit être considérée comme un espace complémentaire.

Une maison fonctionnelle et accessible, offrant trois niveaux d'usage au centre de Lumbin. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800584)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Lumbin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    115 000 €
    Maison de village 66m2 à Lumbin
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    Maison de village 66m2 Lumbin

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lumbin (38660).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 950 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.