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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montcourt-Fromonville au prix de 189 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001357 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
84m2

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : MONTCOURT-FROMONVILLE - MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET CHAMBRE DE PLAIN-PIED

Dans un environnement résidentiel calme de Montcourt-Fromonville, découvrez cette maison de 143 m² au sol implantée sur une parcelle de 434 m², avec jardin arboré à l'arrière, terrasse et garage.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend :
un séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin,
une cuisine indépendante de 11 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour,
une chambre de plain-pied de 10 m²,
une salle d'eau de 4 m²,
des toilettes,
un couloir avec rangements,
un garage de 18 m² avec porte roulante.

À l'étage, une pièce palière dessert :
une chambre de 13 m² avec volet électrique,
une pièce de 7 m², pouvant servir de bureau ou de petite chambre,
plusieurs espaces sous combles offrant des possibilités intéressantes de rangement ou de dressing.
Surface sol : 143 m².
Surface habitable : 84 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et au calme, d'une terrasse, d'un passage latéral permettant d'accéder directement à l'arrière de la maison ainsi que d'un petit espace jardin sur l'avant.

La maison est équipée de double vitrage et bénéficie du gaz de ville avec chaudière en bon état. Une partie de la toiture, représentant environ la moitié de la couverture, a déjà été refaite.

Une maison fonctionnelle, disposant d'une chambre de plain-pied, d'un garage et d'un agréable extérieur, proposée à un prix particulièrement intéressant pour Montcourt-Fromonville.

À découvrir rapidement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800778)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 437 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montcourt-Fromonville
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 500 €
    Maison 84m2 à Montcourt-Fromonville
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    Maison 84m2 Montcourt-Fromonville

    vente
    189 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montcourt-Fromonville (77140).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 437 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 189 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.