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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Claude au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004831 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

Iad France - Anthony Frichet vous propose : SAINT-CLAUDE - T4 91 m² - ASCENSEUR - 2 PARKINGS EN SOUS-SOL
Plein centre, idéal investisseur, famille nombreuse ou personnes âgées.

En plein centre-ville de Saint-Claude, découvrez cet appartement T4 de 91 m² en très bon état, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il offre une agréable pièce de vie avec séjour et salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Le salon peut facilement être transformé en 3e chambre selon vos besoins.
Son emplacement central permet de profiter à pied des commerces et services. Saint-Claude bénéficie également d'une situation privilégiée au cOEur du Haut-Jura, à proximité de la Suisse, avec un accès facilité vers Lyon, les gares TGV et les principaux aéroports. Un emplacement idéal pour profiter également de l'attractivité touristique du secteur : lacs, cascades, forêts, randonnées et stations de montagne.
L'ascenseur et la vie tout à pied en font un bien particulièrement adapté aux personnes âgées.
Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, ainsi que d'une cave.
Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement.

Professionnels de l'immobilier : nous sommes ouverts au partage et à la collaboration.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.13€ par mois (soit 4357.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Frichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 4357.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800810)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Claude
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 138
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4357 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Appartement 91m2 à Saint-Claude
    En vente
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    Appartement 91m2 Saint-Claude

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Claude (39200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 130 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 357 € par an, soit environ 363 € par mois, pour une copropriété de 138 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.