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CSF propose cette demeure de 5 pièces à Deaux au prix de 300 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012991 · Mis à jour le 13/09/2026
Demeure
5 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Iad France - David Brunel vous propose : MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À DEAUX

Située sur la commune très prisée de Deaux, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain clos d'environ 3 000 m², entièrement constructible, la propriété bénéficie d'un superbe écrin paysager composé notamment d'oliviers, de pins et de cyprès, offrant une véritable ambiance méditerranéenne.

La maison développe une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité de dissocier facilement les espaces du rez-de-chaussée et de l'étage, idéale pour un projet familial, un logement indépendant ou une activité locative.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert :

* un studio indépendant comprenant une cuisine, une douche et WC,
* deux grands garages, offrant de beaux volumes de stockage ou de stationnement.

À l'étage, vous découvrirez :

* une cuisine,
* une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda et une terrasse,
* deux chambres,
* une salle d'eau,
* un WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et améliorer le confort de la propriété : menuiseries, isolation, cuisine et mise aux normes de l'installation électrique.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul.

SES PLUS +

? Propriété de caractère
? Environ 3 000 m² de terrain clos et paysager
? Terrain entièrement constructible
? Rez-de-chaussée et étage pouvant être indépendants
? Studio indépendant
? Deux grands garages
? Possibilité de détacher une parcelle, offrant un potentiel supplémentaire

Une propriété rare sur Deaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, à découvrir sans tarder.
.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 289 000 €. (gedeon_6727_33800862)

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* 289 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Deaux
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4260.00€ et 5830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Demeure 160m2 à Deaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Demeure 160m2 Deaux

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Deaux (30360).
    Cette demeure offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 289 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 260 € et 5 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.