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CSF propose cette villa de 4 pièces à Pia au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013584 · Mis à jour le 13/09/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE VILLA SUR PIA

Maison 3 faces de 110 m² habitables, construite en 2011, située dans une impasse au calme à Pia, sur une parcelle de 400 m².

D'une surface habitable de 110 m², elle offre une belle organisation des espaces sur deux niveaux.

? Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée de 42 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

Le rez-de-chaussée dispose également de :

o Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et climatisation
o Un WC indépendant

? À l'étage

o 3 chambres, dont une avec une terrasse
o Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche & d'un wc
o climatisation gainable dans toutes les pièces

? Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

La parcelle de 400 m² est entièrement aménagée et facile à entretenir.

Vous profiterez de :

o ? Piscine au sel sécurisée avec volet roulant immergé
o ? Gazon synthétique sur l'ensemble des extérieurs
o Terrain de pétanque
o ? Allée bétonnée permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules
o ? Cabanon en dur
o ? Portail motorisé

Une maison familiale complète, avec piscine et extérieur aménagé, à découvrir sans tarder !
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800884)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pia

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
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    Villa 112m2 Pia

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pia (66380).
    Cette villa offre une surface habitable de 112 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.