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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Crolles au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012039 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
94m2

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité à saisir - T5 de 94 m² d'exception à Crolles - Récent - Garage - Terrasse

Dans un quartier recherché, calme et au pied de la nature ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour une famille ou un couple, proche d'un parc, des transports des commodités et d'un accès rapide à la rocade.

Au sein d'un immeuble de 3 niveaux à Crolles de 2023 il offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une exposition SUD - EST qui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Avec ses 94 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un agencement bien pensé et dispose de prestations de qualité.

L'entrée introduit l'appartement avec élégance et distribue les différents espaces.
L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun -- chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau selon les envies, d'une salle de bain moderne et d'un toilette individuel.
Le salon, bien orienté, bénéficie d'une lumière naturelle agréable donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m²
La cuisine semi ouverte entièrement équipée et moderne, complète parfaitement l'espace de vie.

- Aucun travaux à prévoir
- Volets électriques
- Terrasse + Cellier extérieur couvert
- Parking collectif
- Garage en sus au prix de 25k
- 2 WC
- 1 Salle de bain et 1 salle de douche
- 4 Chambres
- Aucune procédure en cours

Taxe foncière : 1 121€ / an
Charges de copropriété : 263€ / mois (chauffage et eau compris dans les charges)

L'immeuble en résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance.

Contactez moi dès maintenant pour ne pas passer à coté de ce bien d'exception et organiser une visite !

Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l'appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 3156 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Crolles
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 66
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3156 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 493.00€ et 667.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    375 000 €
    Appartement 94m2 à Crolles
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    Appartement 94m2 Crolles

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crolles (38920).
    Cet appartement offre une surface habitable de 94 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 493 € et 667 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 156 € par an, soit environ 263 € par mois, pour une copropriété de 66 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.