Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose ce duplex de 4 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 348 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013721 · Mis à jour le 13/09/2026
Duplex
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : CANET PLAGE - DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING

Découvrez ce bel appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.

L'espace de vie constitue le véritable cOEur de l'appartement : près de 48 m² traversants réunissant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce généreuse offre différentes possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire.

Une terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un aperçu sur la mer.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC avec espace buanderie.
Une mezzanine de 11 m² apporte une surface complémentaire idéale pour aménager un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint.

Climatisation réversible, cave et stationnement privatif sécurisé viennent compléter les prestations de ce bien confortable et fonctionnel.

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800901)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1668 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 598.00€ et 808.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    348 000 €
    Duplex 76m2 à Canet-en-Roussillon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Duplex 76m2 Canet-en-Roussillon

    vente
    348 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
    Ce duplex offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 348 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 598 € et 808 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 668 € par an, soit environ 139 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.