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CSF propose cette maison de 5 pièces à Dompierre-sur-Yon au prix de 195 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012484 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Maison de plain pied à Dompierre sur Yon à La Joussemelière.

Venez découvrir ce pavillon, situé au calme d'une impasse et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une grande cuisine, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Un grand garage avec portail motorisé et coin buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter l'habitation.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un joli jardin arboré et d'un abri fermé.

LES PLUS + :

Maison classée en D
Assainissement tout-à -l'égout Conforme
Fibre installée
Joli jardin de 680 m² entièrement clos
Ouvertures PVC double vitrage
Isolation des combles faite
Ballon d'eau chaude de 2023

Beaucoup de potentiel pour cette maison très bien située vous offrant une réelle opportunité, rare sur le secteur !
Contactez-moi vite pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800962)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 681 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dompierre-sur-Yon
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 500 €
    Maison 97m2 à Dompierre-sur-Yon
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    Maison 97m2 Dompierre-sur-Yon

    vente
    195 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dompierre-sur-Yon (85170).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 681 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.