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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Valbonne au prix de 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979178 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Nicolas Bianco vous propose : PLASCASSIER -- VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE, À PIED DU VILLAGE

Dans un quartier résidentiel recherché de Plascassier, à proximité immédiate de Valbonne, cette villa de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement rare : commerces, écoles maternelle et primaire et transports sont accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon / salle à manger ouvre sur une cuisine indépendante prolongée d'une arrière-cuisine. Une véranda lumineuse fait le lien avec les extérieurs et donne sur la piscine. Toujours de plain-pied, une chambre en suite avec salle de bains et dressing offre un véritable espace nuit.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.

Le terrain d'environ 1 150 m² s'organise autour d'un bel espace piscine avec plage immergée, complété de deux abris de jardin. Un abri pouvant accueillir deux véhicules et des stationnements supplémentaires complètent le bien.

Une maison familiale aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et verdoyant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800891)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valbonne
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    750 000 €
    Maison traditionnelle 127m2 à Valbonne
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    Maison traditionnelle 127m2 Valbonne

    vente
    750 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valbonne (06560).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 1150 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.