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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Plouër-sur-Rance au prix de 293 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014684 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Plouër-sur-Rance - Maison familiale à proximité immédiate des commerces.

Emplacement privilégié pour cette maison indépendante située en plein coeur Plouër-sur-Rance, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie de bourg tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'un jardin.

Construite en parpaings sous couverture ardoises, cette maison offre une surface fonctionnelle et de belles possibilités, avec notamment 2 chambres en plain-pied et la possibilité d'utiliser 2, dont 2 de plain-pied.

En plain pied, vous découvrirez :
une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec insert,
2 chambres de plain-pied,
une salle de douche récente,
des fenêtres remplacées,
une VMI (ventilation mécanique par insufflation) installée récemment.

Le sous-sol propose également 2 chambres indépendantes, offrant différentes possibilités d'utilisation : chambres supplémentaires, espace pour recevoir, bureau ou activité personnelle selon les besoins.

La maison est indépendante et bénéficie d'un agréable jardin de 661 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Un garage, atelier et débarras viennent compléter le tout,

Un emplacement particulièrement recherché

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa proximité immédiate des commerces. Plus besoin de prendre systématiquement la voiture pour les achats du quotidien et les services : le centre et ses commodités sont facilement accessibles.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800987)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 661 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plouër-sur-Rance
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    293 600 €
    Maison traditionnelle 112m2 à Plouër-sur-Rance
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    Maison traditionnelle 112m2 Plouër-sur-Rance

    vente
    293 600 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouër-sur-Rance (22490).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 661 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 293 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 020 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.