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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Cap D Agde au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007667 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez cet appartement T2 cabine meublé, situé dans le secteur calme et recherché des Falaises, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine.

Ses atouts :
Agencement optimisé : Une entrée avec coin cabine (2 lits superposés), une chambre séparée avec placard, une salle d'eau moderne (meuble vasque neuf) et WC indépendants.
Pièce de vie lumineuse : Séjour ouvert sur une agréable loggia vitrée exposée Sud-Est
(Loi Carrez 24,17 m² + Loggia 8,58 m²), idéale pour vos moments de détente.

Confort et rénovation : Baie vitrée aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, peintures refaites, tableau électrique, meuble vasque salle d'eau et WC neufs.

Pratique : Place de parking privative incluse.

À proximité immédiate des plages et du Centre Port, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une visite s'impose, contactez-moi rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5€ par mois (soit 1038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 308. Quote part annuelle(moyenne) : 1038 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800997)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Cap D Agde
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 308
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1038 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Appartement 32m2 à Le Cap D Agde
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    Appartement 32m2 Le Cap D Agde

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Cap D Agde (34300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 038 € par an, soit environ 87 € par mois, pour une copropriété de 308 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.