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CSF propose cette maison de 7 pièces à Anould au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015115 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : ANOULD - MAISON - T7 147 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez à Anould cette maison qui allie luminosité, volumes bien pensés et équipements, dans un très bon état général.

Construite en 1963 et soigneusement entretenue, elle développe 147 m² de surface habitable sur un terrain de 2 605 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

L'intérieur, organisé en 7 pièces, offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'un salon et d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine, séparée, un bureau / chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain à rénover composent un espace nuit bien structuré. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble.

Le chauffage individuel, assuré par une double alimentation fioul et granulés, distribue la chaleur via des radiateurs et un insert à bois ou poêle à granulés, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Le logement bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique.

Côté extérieurs, la maison dispose d'un balcon, d'un jardin bien exposé, d'une piscine et d'un garage avec place de parking, constituant un ensemble complet pour profiter pleinement de l'extérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800990)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2605 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Anould
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3350.00€ et 4610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 000 €
    Maison 147m2 à Anould
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    Maison 147m2 Anould

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anould (88650).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 2605 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 350 € et 4 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.