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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Bazouges-la-Pérouse au prix de 92 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003337 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : BAZOUGES-LA-PÉROUSE - MAISON DE VILLAGE - PLEIN SUD

Cette maison de village de Bazouges-la-Pérouse bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 96 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres et possède une petite cour et véranda à l'arrière.

L'entrée ouvre au rez-de-chaussée vers une cuisine séparée, une salle de douche dont l'équipement est récent. Un séjour vaste et lumineux avec un insert pour des moment cosy au coin du feu. Cette pièce mène vers le cellier plein nord, idéal pour le stockage. Enfin, une véranda et des WC séparé mène vers la une cour extérieur.

À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec un WC et une grande armoire, un placard sous escalier.

Au deuxième étage, le grenier de 32 m², représente un atout : sa surface et sa hauteur en font un espace à potentiel d'aménagement, adapté pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement structuré.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts.

Le chauffage est assuré par un insert à bois, des convecteurs et des radiateurs électriques.

Assainissement tout à l'égout conforme.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village ensoleillée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 86 000 €. (gedeon_6727_33801005)

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* 86 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 147 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bazouges-la-Pérouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    92 000 €
    Maison de village 96m2 à Bazouges-la-Pérouse
    En vente
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    Maison de village 96m2 Bazouges-la-Pérouse

    vente
    92 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bazouges-la-Pérouse (35560).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 147 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 92 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 86 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 280 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.