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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Bréhal au prix de 427 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015309 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Sébastien David vous propose : SAINT MARTIN DE BRÉHAL - MAISON - 800M DE LA MER

A quelques pas de la plage et des commerces de Saint Martin de Bréhal, au calme, superbe maison rénovée et en parfait état édifiée sur 1 vaste terrain clos et arboré de 842 m²
Dès l'entrée, spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur 1 terrasse d'environ 40 m² plein sud. Superbe volume et hauteur sous plafond avec la mezzanine au dessus du salon.
En prolongement 1 cuisine entièrement aménagée et équipée.
4 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé complètent ce niveau qui offre 1 véritable vie de plain pied.
A l'étage 1 grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités et 1 volume intéressant.
1 grande chambre et 1 salle d'eau avec wc.
Garage sous sol complet d'environ 100 m².
Terrain de 842 m² en angle de rue, cour en enrobé. portail.
Huisseries pvc double vitrage, volets, porte de garage isolé, nombreux placards et rangements.
Bien rare sur le marché de par son emplacement, ses volumes, sa vie de plain pied, sa proximité de la mer, son grand garage.
Aucun travaux a prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801022)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 842 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bréhal
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    427 500 €
    Maison traditionnelle 128m2 à Bréhal
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    Maison traditionnelle 128m2 Bréhal

    vente
    427 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bréhal (50290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 842 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 427 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.