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CSF propose cette maison de 3 pièces à Cormicy au prix de 191 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999974 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Rodeline Louis vous propose : À seulement 25 minutes de Reims, découvrez cette agréable maison avec jardin

Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, tout en restant proche de Reims ? Cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, idéale pour une famille ou un couple.

Le quotidien y est facilité par la présence, à proximité immédiate, des commerces, d'une crèche ainsi que des écoles maternelle et primaire. Et pour rejoindre Reims, comptez environ 25 minutes en voiture.

La maison s'organise sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle communique avec une cuisine aménagée, pensée pour profiter pleinement des moments du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing réalisé sur mesure, ainsi qu'une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace de bricolage ou stockage selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable atout pour les beaux jours. Vous pourrez y installer un salon de jardin, créer un espace convivial ou simplement profiter d'un peu de verdure en toute tranquillité.

Une maison agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement pratique et familial, à seulement 25 minutes de Reims. Une opportunité à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rodeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 985339126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801908)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 346 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cormicy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    191 500 €
    Maison 83m2 à Cormicy
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    Maison 83m2 Cormicy

    vente
    191 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cormicy (51220).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 346 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 191 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 363 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.