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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Hirsingue au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006139 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : ? COUP DE COEUR - MAGNIFIQUE 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À HIRSINGUE ?

À découvrir sans tarder !

Dans une charmante résidence, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé au 3e et dernier étage, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée et une agréable terrasse.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement séduit dès les premières minutes par sa luminosité, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.

L'appartement se compose d'une entrée, desservant :

une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle,
une belle salle d'eau,
une chambre à coucher confortable,
un lumineux salon-séjour, véritable pièce de vie de l'appartement, avec accès direct à une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un cellier, apportant un appréciable espace de stockage supplémentaire.

Une place de parking privative complète ce bien.

? Un appartement clé en main, parfaitement rénové, lumineux et sans travaux à prévoir, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

? À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801971)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hirsingue
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 75
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Appartement 47m2 à Hirsingue
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 47m2 Hirsingue

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hirsingue (68560).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 120 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 75 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.