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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Grenoble au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.512869 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
87m2
Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : INVESTISEMENT LOCATIF Opportunité à Saisir Grenoble - 38100 : Situé au 131 COURS DE LA LIBERATION, ARRET DE TRAM au pied de la résidence
T5 VENDU LOUE _ avec un BAIL meublé jusqu'en novembre 2027 _ LOYER 1400.00 E CC / mois _ LOUE A UNE SOCIETE pour ses salariés
Dans une résidence STANDING, Appartement Est / Nord, T5 + cuisine, de 87 m² environ au 2ème étage sur 12 avec 2 ASCENCEURS
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui distribue :
> un salon, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 20 m²
> 4 chambres équipées (lit, sommier, placards, table de nuit)
> une salle de bain avec baignoire et douche,
> un WC séparé
> une buanderie équipée avec machine à laver et sèche serviettes
> vendu aves LES MEUBLES (électroménager et meubles)
Appartement intégralement RENOVE en 2009, MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE, AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ET CENTRALISATION EN DOMOTIQUE cumulus 60L neuf.
En complément dans la résidence : deux ascenseurs, un monte-charge, garage à vélos, garage à scooter, parking à chaine, et parking fermé.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Grenoble.
_______________ DPE D _________________
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801977)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 35
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2 Grenoble
vente
180 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grenoble (38100).
Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 12 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 900 € par an, soit environ 158 € par mois, pour une copropriété de 35 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.