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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Le Gosier au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000644 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
232m2

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Port Blanc, Le Gosier, fort potentiel d'investissement.

Idéalement située à Port Blanc au Gosier, cette maison traditionnelle de 232 m² est érigée sur deux niveaux distincts, sur un terrain d'environ 3 650 m². Ce bien constitue une réelle opportunité pour un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel de valorisation.

Construite en 1979, la maison présente des volumes bien proportionnés, une hauteur sous plafond généreuse et une structure solide, autant d'atouts qui offrent une base sérieuse pour un projet de rénovation ambitieux. La distribution intérieure se prête à plusieurs scénarios de réaménagement : au rez-de-chaussée, l'aménagement des deux studios indépendants permettrait de générer des revenus locatifs.

À l'étage, une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, dessert un très grand espace de vie donnant sur la terrasse. L'espace nuit propose quant à lui 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilette séparé. Un budget travaux important est à prévoir pour mener à bien ce projet.

Le terrain en pente, non viabilisé, représente un atout considérable : il offre la possibilité d'aménager un ou deux plateaux, sous réserve de travaux de terrassement et de soutènement.

Un bien à fort potentiel, pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802122)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 232 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 3650 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Gosier
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Maison traditionnelle 232m2 à Le Gosier
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    Maison traditionnelle 232m2 Le Gosier

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Gosier (97190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 232 m², sur un terrain de 3650 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.