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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Gavarnie au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009579 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
7 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Iad France - Valérie Masson vous propose : Gèdre, Maison de caractère comprenant 3 appartements indépendants.

* Au cOEur de Gèdre, découvrez cette magnifique maison, pleine de charme, avec une superbe vue sur les montagnes. * Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de location saisonnière.

La maison se compose de plusieurs logements indépendants déjà meublés et équipés et d'un parking privé pouvant accueillir 7 voitures.

? Rez-de-chaussée - Appartement d'environ 67 m² Jusqu'à 10 couchages

Vous serez immédiatement séduit par ce chaleureux appartement offrant une belle atmosphère de montagne.

Il se compose de :

* une cuisine ouverte sur un agréable séjour,
* un insert apportant chaleur et convivialité,
* une belle véranda avec vue magnifique sur les montagnes,
* un couloir desservant * deux chambres, une salle d'eau et les wc.

À l'étage :

?Studio tout équipé d'environ 17 m² accueille jusqu'à 4 couchages, ll est parfaitement optimisé.

? Appartement T2 bis tout équipé d' environ 30 m² agréable, accueille jusqu'à 6 couchages.

? Les atouts

* Emplacement * au centre de Gèdre,
* Style chalet * et cachet de la pierre apparente,
* Vue montagne exceptionnelle,
* Plusieurs logements indépendants,
* Jusqu'à 20 couchages,
* Cheminée / insert,
* Belle véranda avec belle vue,
* excellent rendement locatif,

* Une propriété pleine de charme, offrant un véritable esprit montagne et un potentiel d'accueil exceptionnel. À découvrir sans tarder ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802157)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 253 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gavarnie
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/4000 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 120m2 à Gavarnie
    En vente
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    Maison 120m2 Gavarnie

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gavarnie (65120).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 253 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.