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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sartrouville au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.997543 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Iad France - Cédric Barbier vous propose : Appartement traversant de 4 pièces - 2 chambres - Proche gare
SURFACE de 68 m², situé au 4e étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
AGENCEMENT :
L'entrée dessert un séjour lumineux de 26 m², une cuisine équipée ouverte datant de 2020, avec cellier.
L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
LES ATOUTS :
Aucun travaux à prévoir
Appartement traversant et lumineux
Cuisine équipée de 2020
Volets motorisés
Double vitrage PVC
VMC
Fibre optique
Interphone
Vue dégagée
ANNEXES & STATIONNEMENT :
Une cave de 6,5 m² avec électricité ainsi qu'un garage à vélos complètent le bien.
Stationnement libre sur le parking de la résidence. D'autres possibilités de stationnement sont également disponibles dans les rues environnantes.
CHARGES : 250 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Aucune procédure en cours.
Eau chaude individuelle.
SECTEUR :
Situé dans le secteur de La Plaine, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique :
10 min à pied de la gare RER A et Transilien L
Arrêt de bus ligne 26 à 2 min
Établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité
Commerces et services accessibles rapidement
? Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec la gare accessible à pied.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802214)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sartrouville
Année de construction : 1963
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 92
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
252
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Sartrouville
vente
249 900 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sartrouville (78500).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 070 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 92 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1963.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.