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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vendenesse-lès-Charolles au prix de 184 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956336 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
142m2

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Et si vous faisiez enfin baisser la pression ?
Vous travaillez à Lyon ou dans une grande agglomération ? Vous avez parfois l'impression de courir après le temps, l'énergie et les week-ends ?
Et si vous aviez, à un peu plus d'une heure de Lyon, un endroit où ralentir vraiment ?

À Vendenesse-lès-Charolles, à seulement 4 km de Charolles, cette charmante maison de campagne de 142 m² vous offre un cadre paisible sur un beau terrain arboré de 2 398 m².

Ici, pas de bruit, pas de foule : un jardin, une terrasse, un barbecue, de l'espace et la nature à portée de main. Une maison largement ouverte sur l'extérieur, pensée pour profiter des beaux jours et retrouver le plaisir des choses simples.

La maison propose une grande cuisine / salle à manger, un salon ouvert sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un petit comble aménagé peut également devenir bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente.

Un grand garage complète la propriété.

Et parce que ralentir, c'est aussi retrouver les siens, cette maison se prête naturellement aux moments en famille : enfants qui jouent dans le jardin, repas qui s'éternisent sur la terrasse, petits-enfants en vacances ou retrouvailles entre générations.

Construite en 1898, rénovée il y a une vingtaine d'années et très bien entretenue, elle bénéficie d'un très bon état général. Commerces et commodités à proximité, voie verte, Charolles, Paray-le-Monial et accès RCEA (Route Centre Europe Atlantique - proximité avec la Suisse) facilement accessibles.

Un lieu pour souffler. Pour se retrouver. Pour vivre autrement.
Venez découvrir votre parenthèse de tranquillité en Bourgogne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802183)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2398 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vendenesse-lès-Charolles
Année de construction : 1898

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    184 000 €
    Maison 142m2 à Vendenesse-lès-Charolles
    En vente
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    Maison 142m2 Vendenesse-lès-Charolles

    vente
    184 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vendenesse-lès-Charolles (71120).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 2398 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 184 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1898.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.