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CSF propose cette maison de 7 pièces à Venerque au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015397 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
225m2

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : VENERQUE - 225 m² à réinventer + piscine & espace bien-être

PROPRIÉTÉ T6 de 225 m² avec PISCINE, JACUZZI, HAMMAM & SAUNA sur plus de 2 200 m² de terrain arboré !

Et si cette maison était votre prochain projet ?

Construite dans les années 80, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel rare, à seulement quelques pas des rives de l'Ariège et du cOEur de Venerque.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains et plusieurs espaces permettant d'imaginer deux espaces de vie distincts.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 200 m², arboré et intimiste, accueille une piscine 10 x 5 m avec abri, ainsi qu'un espace bien-être couvert avec jacuzzi, hammam et sauna.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies.

LES PLANS sont disponibles sur demande.

Côté pratique : chaudière gaz à condensation, double vitrage, tout-à-l'égout, grand carport et stationnement pour plusieurs véhicules.

Une propriété atypique, pleine de possibilités, qui mérite d'être découverte en visite.

Contactez moi pour en savoir plus et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802231)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2286 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Venerque
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3159.00€ et 4275.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    280 000 €
    Maison 225m2 à Venerque
    En vente
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    Maison 225m2 Venerque

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Venerque (31810).
    Cette maison offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 2286 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 159 € et 4 275 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.