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CSF propose cette maison de 6 pièces à Soignolles-en-Brie au prix de 394 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015781 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Richard Renardier vous propose : SOIGNOLLES-EN-BRIE - MAISON - T6 135 m²
Dans un village recherché, à proximités des écoles et des grands axes, je vous invite à découvrir cette jolie maison indépendante érigée en 1990 sur sous sol total, aménagé en partie garage et bureau.
Cette maison lumineuse, au gout du jour, est située dans un environnement pavillonnaire agréable et calme.
Elle se compose ainsi :
Entrée sur salon traversant équipé de son poêles à granulés doté de performances impressionnante pour chauffer une large partie de la maison.
(avantage non négligeable sur un plan économique)
Au bout du salon, une belle véranda s'offre à vous, cette dernière vous apportera le privilège de pouvoir déjeuner à l'abri en ayant le loisir de contempler votre jardin.
Cuisine ouverte entièrement équipée.
Un couloir dessert deux chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire.
WC.
A l'étage une pièce palière avec son coin cosy et ses nombreux rangements.
Deux autres chambres et une salle d eau avec WC.
Terrasse avec store coffre intégrale.
Abris de jardin.
Fibre optique, tout à l égout.
Le tout sur un jardin de 612 m² entièrement arboré et clôturé.
Aucun travaux n'est à prévoir,
Cette maison n'attend que vous et votre famille, Vous n'aurez qu'a poser vos meubles et profitez de votre maison et de l'environnement qu'elle vous offrira.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, et pour l'organisations d'une visite !
Dépêchez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802256)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 612 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soignolles-en-Brie
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2880.00€ et 3960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    394 000 €
    Maison 135m2 à Soignolles-en-Brie
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    Maison 135m2 Soignolles-en-Brie

    vente
    394 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soignolles-en-Brie (77111).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 612 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 394 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.