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CSF propose cette maison de 7 pièces à Athis-Mons au prix de 517 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016012 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
183m2

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : AUTHENTIQUE MEULIÈRE FAMILIALE À ATHIS-MONS des années 50.

Vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et suffisamment spacieuse pour accueillir toute votre famille ?
Cette belle maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !

Dès l'entrée, vous serez séduits par cette atmosphère chaleureuse.
Une magnifique pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir vos proches.
4 belles chambres, dont une véritable suite avec dressing et sa salle de bains attenante.
1 salle d'eau et 2 wc séparés.

Et pour encore plus d'espace :
Une salle de sport pouvant facilement être transformée en 5e chambre ou studio indépendant ou même un espace professionnel (entrée indépendante).

Une seconde Cuisine donnant directement sur la terrasse pour profiter de sa famille autour de la piscine.

Côté stationnement :
o Garage fermé pour 1 véhicule
o Possibilité de stationner 2 / 3 voitures supplémentaires dans l'allée
o Portail et porte de garage électrique

Confort & équipements :
o Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente
o Velux électriques dans la pièce de vie
o Buanderie
o Chaufferie
. Fenêtres en PVC changées en 2016
o Nombreux espaces de rangement

Une maison pleine de charme et de potentiel, pensée pour une famille qui souhaite voir grand !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802284)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 503 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3540.00€ et 4830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    517 000 €
    Maison 183m2 à Athis-Mons
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    Maison 183m2 Athis-Mons

    vente
    517 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cette maison offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 503 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 517 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 540 € et 4 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.