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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Fillières au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1898397 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
198m2

Iad France - Severine Martins vous propose : Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne ?
Cette maison de caractère de 198 m², édifiée en 1860 sur un terrain clos de 412 m², vous attend au cOEur de Fillières, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Libre de 3 côtés et mitoyenne coté garage.
Idéale pour accueillir votre famille.

Le plus :
Garage et grange de 240 m² au sol sur 2 niveaux (immense potentiel pour projet locatif ou vente ! )

Caractéristiques principales :
- Grande entrée (19 m²)
- 5 chambres spacieuses, dont une passante (de 15 à 20 m²)
- Cuisine équipée ouverte sur le salon (50 m²)
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque (19 m²)
- WC séparé
- Buanderie et cellier

Confort et équipements :
- Rénovation complète alliant authenticité et modernité
- Chauffage performant : pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs (chauffage au fioul encore disponible)
- Jardin et terrasse
- Double vitrage
- Garage 3 voitures
- Grange sur 2 niveaux
- Toit à prévoir dans les 10 ans (devis de 36000€ pour la partie habitation réalisée incluant tuiles et charpentes)

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33805603)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 412 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fillières
Année de construction : 1860

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison de village 198m2 à Fillières
    En vente
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    Maison de village 198m2 Fillières

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fillières (54560).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 412 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1860.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.