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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Sulpice-la-Pointe au prix de 366 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013117 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2

Iad France - Paul Cedretto vous propose : Maison individuelle - DPE C - Saint-Sulpice-la-Pointe - 146 m² - 3 chambres

Maison individuelle construite en 2003, d'une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 2 940 m² avec piscine.
Située à 3 minutes du collège et de l'autoroute, à 5 minutes des commerces et à 1 km de la gare desservant Toulouse. Bus à la demande.

Elle comprend 3 chambres avec variateurs de lumière, une cuisine installée en 2019, arrière cuisine / cellier, grand salon salle à manger de 42 m², une salle de bain avec douche, un WC séparé, un hall avec un grand placard de rangement.
Vous trouverez un chauffage électrique complété par un poêle à granulés Jolly Mec de 2015, ainsi qu'un aspirateur centralisé et la fibre.

À l'extérieur : portail électrique, piscine, une terrasse de 20 m² en accès direct de la cuisine et un assainissement individuel par micro-station de 2014.

Un double garage indépendant de 70 m², avec eau, électricité et fosse, complète le bien.

DPE : C. Maison saine, sans constat de présence de termites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806164)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2940 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sulpice-la-Pointe
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    366 000 €
    Maison 146m2 à Saint-Sulpice-la-Pointe
    En vente
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    Maison 146m2 Saint-Sulpice-la-Pointe

    vente
    366 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 2940 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 366 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.