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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010840 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
89m2

Iad France - Lilian Princet vous propose : MAISON 4 CHAMBRES - BEAU TERRAIN - VILLEDIEU-LES-POÊLES

À Villedieu-les-Poêles, découvrez cette maison de 89 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 039 m², avec une exposition Sud.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Son véritable atout : un environnement verdoyant et un terrain généreux, offrant un cadre agréable tout en restant sur Villedieu-les-Poêles.

La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon vos envies.

Elle bénéficie du tout-à-l'égout, de la fibre optique et du chauffage au gaz de ville.

Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, avec un vrai potentiel après rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806166)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1039 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 000 €
    Maison 89m2 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
    En vente
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    Maison 89m2 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 1039 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.