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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Cuverville au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011369 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Olivia Andrès vous propose : Maison individuelle,
iad France - Olivia Andrès vous propose : En exclusivité, située sur la commune de Cuverville, dans un lotissement sans vis-à-vis, cette maison construite en 1982 à 15 minutes de Caen.

Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir d'accueil ouvert sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine aménagée.
Ce rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un WC séparé.
La vie de plain-pied est possible.

A l'étage un palier dessert quatre pièces mansardées avec de grands velux équipés de volets électriques, pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison est bâtie sur un sous-sol complet, offrant un garage pour deux véhicules, une pièce de salle de jeux, un atelier et une cave.

A proximité du garage, se trouve un abri de jardin fermé.
Un rafraîchissement des peintures et la réhabilitation du portail sont à prévoir.
La maison est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Le tout sur un terrain clos de 672 m² à aménager au gré de vos envies.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'un document d'identité en cours de validité sera demandé à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Andrès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 933 543 456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 06 / 2026
Consommation énergie primaire : 219 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 115 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2 640 € (abonnements compris).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Andrès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 933543456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806211)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 672 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cuverville
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2730.00€ et 3750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Maison traditionnelle 137m2 à Cuverville
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    Maison traditionnelle 137m2 Cuverville

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cuverville (14840).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 672 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 730 € et 3 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.