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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Oye-Plage au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014693 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
153m2

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Maison de 5 pièces (153 m²) à vendre à OYE PLAGE

Maison plain-pied 153 m² - 3 chambres + bureau - Véranda 29 m² - Garage - Oye-Plage

* L'un des rares plain-pieds de cette superficie actuellement disponibles à Oye-Plage. *

Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos meubles, profiter de beaux volumes et vivre de plain-pied dans un environnement calme ? Cette propriété de * 153 m² habitables * est une opportunité à ne pas laisser passer.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une magnifique * véranda de 29 m² * , baignée de lumière, qui prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année.

L'espace nuit propose * 3 belles chambres * , une grande salle de bains et tout le confort d'une vie sans escalier. À l'étage, un espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis ou une * 4? chambre * selon vos envies.

Vous allez apprécier :

* 153 m² habitables
* Maison de plain-pied, un bien rare sur le secteur
* Grande pièce de vie conviviale et lumineuse
* Véranda de 29 m² ouverte sur le jardin
* 3 chambres avec possibilité d'une 4 ?
* Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année
* Garage fermé
* Plusieurs stationnements privatifs
* Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir
* Quartier résidentiel calme et recherché

Un emplacement idéal

À proximité des écoles, du collège, des commerces et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie recherché où tout peut se faire facilement au quotidien.

Les maisons de plain-pied offrant de tels volumes sont très peu nombreuses à Oye-Plage et suscitent rapidement l'intérêt des acquéreurs.

* Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir davantage de photos, obtenir plus d'informations ou organiser une visite. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806231)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1062 m2
Informations sur le lot
Localisation : Oye-Plage
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 153m2 à Oye-Plage
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    Maison 153m2 Oye-Plage

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oye-Plage (62215).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1062 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.